<div>PH tipo casa a refaccionar | Villa Urquiza / Coghlan<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Villa Urquiza / Coghlan. Ubicado sobre Iberá, entre Tronador y Estomba, en un entorno residencial muy tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios.</div><div><br></div><div>Se trata de un PH tipo casa a refaccionar, ideal para quienes buscan remodelar y revalorizar una propiedad con gran potencial.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en tres plantas:</div><div><br></div><div>Primer piso</div><div><br></div><div>* Amplio living-comedor</div><div>* Cocina independiente</div><div>* Toilette de recepción</div><div>* Patio</div><div><br></div><div>Segundo piso</div><div><br></div><div>* Dos dormitorios con placard</div><div>* Baño completo</div><div>* Terraza con parrilla</div><div><br></div><div>Tercer piso</div><div><br></div><div>* Baulera</div><div>* Terraza / SUM</div><div><br></div><div>Potencial de ampliación: la terraza ofrece la posibilidad de realizar un cerramiento (sujeto a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes), permitiendo ganar superficie cubierta y adaptar la propiedad a distintas necesidades.</div><div><br></div><div>Superficie: en la escritura figuran 50 m², aunque la propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100 m², considerando las ampliaciones y espacios existentes.</div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un PH con muchísimo potencial en una ubicación privilegiada!</div><div><br></div></div> <br><br>